Oferta elevada de imóveis comerciais pressiona aluguel no Brasil

O preço de aluguéis de escritórios corporativos no Brasil deixou para trás o robusto avanço dos últimos cinco anos, iniciando um ciclo de desaceleração em 2013, diante do excesso de oferta e da queda na ocupação, cenário que deve se estender no ano que vem, afirmam analistas do setor. Na cidade de São Paulo, maior mercado de prédios corporativos do país, os preços pedidos por aluguéis caíram 8,81% nos primeiros nove meses do ano, ante um avanço médio de 12% ao ano registrado entre 2007 e 2012.

Por outro lado, o Rio de Janeiro, impulsionado pelos grandes eventos — como Copa do Mundo e Olimpíadas —, pré-sal e revitalização da região central da cidade, o preço médio pedido por locação está no sentido oposto de São Paulo e encerrou o terceiro trimestre em R$ 140,2 por m², ante R$ 129,7 ao final de março. Para especialistas do mercado, no entanto, houve uma mudança de cenário, com as empresas deixando de contar com a subida dos preços e passando a lutar para não baixá-los, diante de um horizonte com prédios a mais para inquilinos de menos.

- Vamos esperar que a situação melhore. 

Fonte: R7.com